İslahiye de ev kiraları depremden sonra “Fay Etkisi” ile aldı başını gidiyor. Ev kiraları neredeyse Gaziantep ile yarışır hale geldi. Vatandaşlar durumdan dert yanıyor.

Asrın Felaketi Kara Depreminden sonra bir anda yükseliş trendine geçen ev kiraları kiracı vatandaşların sıkıntısı haline geldi. Vatandaşlar, depremi yaşamış bir ilçede ev kiralarının bu kadar artış göstermesine bir anlam veremiyor.

Deprem sonrası vatandaşların barınma ihtiyaçları acil durum çerçevesinde “Geçici Yaşan Alanı” olarak çözüldüğü için sonrasında bu alanların boşaltılarak toplanması veya mahkeme kararı ile yıkılması, TOKİ ye yerleşemeyen vatandaşları Kiralık ev arama durumu ile karşı karşıya getirdi. 

ARZ-TALEP DENGESİ KİRALARI ARTTIRDI

Geçici yaşam alanlarını boşaltan ve kiralık ev aramak durumunda kalan vatandaşların bu durumu arz-talep dengesi neticesinde kiraların anormal derecede artmasına neden oldu. 

GEÇİCİ ALANLARA ÖRNEK MODEL “EYÜP SULTAN EVLERİ”

İslahiye de acil barınma sorununun çözümü için her ne kadar “Geçici Yaşam Alanı” olarak oluşturulan yerler vatandaşların ihtiyaçlarını karşıladı ise de; Eyüp Sultan Belediyesi tarafından deprem sonrasında ilçemize 55 günde Bahçesi ile birlikte toplamda 100 m2 lik donanımlı evler aslında geçici alanlara kalıcı bir örnek model teşkil etti. 

İlçemize depremden sonra bu evlerden “Yaşam Destek Alanı” olarak 13 adet yapıldı.  Bu model evler Konteyner Kentlere göre daha geniş, daha donanımlı ve daha yaşanabilir. Üstelikte olası bir depreme karşı veya deprem travması yaşamış vatandaşları için müstakil konumda.

DAR GELİRLİ KÜÇÜK AİLELER İÇİN KONUT

Aslında bu tür konutlar, devasa 500 bin konut projesi kadar Devlete yük olmayacağı için ülkede ki ekonomik dengelerin yerine oturana kadar özellikle dar gelirli vatandaşlarımız için alternatif bir konut oluşturabilirdi. Böylece halk arasında “Briket Evler” olarak adlandırılan ve mahkeme kararı ile yıkılan “Yaşam Alanı-2” gibi 276 konutun bulunduğu ve Konteynerkentlerden farklı olarak Devletin o kadar masraf yaptığı alanlar Eyüp Sultan Evleri gibi kalıcı olarak hizmet verebilseydi belki de yıkılmak zorunda kalınmayacaktı. 

EV SAHİBİ KİRACISI AYNI ÇORBA KURUĞUNDA İDİ

Deprem sonrasında anormal derecede artan ev kiralarına tepki gösteren kiracı Vatandaşlar, ” Depremi hep beraber yaşadık. Kiracısı ev sahibi aynı çorba kuyruğuna girdik. Ancak aradan bir süre geçtikten sonra bunlar hep unutuldu. Deprem bizi daha vicdanlı yapması beklenirken daha acımasız olduk. Bu durumun başımıza yeni bir felaket getirmesinden korkuyoruz” diyerek tepkilerini dile getirdiler.

ACABA KENDİMİZİ Mİ KANDIRIYORUZ ?

Ev sahiplerine sorduğumuzda ise artan yaşam şartlarını, her şeyin pahalı oluşundan yakındıkları görülmektedir. Depremde Ev sahibi  Kiracısı hep beraber çorba kuyruğuna girildiği göz önüne alınacak olursa piyasada ki yaşamsal fiyat artışlarının tüm faturasını da evi olmayan kiracıya kesmek ne kadar doğru ? Biz ticaret yapıyoruz, biz kimseye zorla ev kiralamıyoruz derken vicdanımızı teskin etmeye çalışıyor acaba kendimizi mi kandırıyoruz ? sorusunu depremde yaşanılan bunca sıkıntı karşısında insan sormadan geçemiyor

VİCDAN MI ? ARZ-TALEP DENGESİ Mİ ?

İslahiye de kiracı vatandaşlarımız Ev sahiplerinden kiralar konusunda daha vicdanlı davranmalarını beklerken akıllara hemen şu soru geliyor. Durumu batılı ülkeler ölçeğinde ele aldığımızda acaba ev sahiplerinin daha vicdanlı olmalarını mı beklemek gerekiyor ? Yoksa kiracıların ev sahiplerinin vicdanlarına terk edilmeden arz-talep dengesini mi oluşturmak gerekiyor ? 

“YÜZYILIN KONUT PROJESİ” 

İşte bu soruya cevap ta tam bu devasa projede geliyor. İnsanların daha vicdanlı davaranmasını beklemektense piyasa da ki arz-talep dengesi kurulduğunda zaten kiralarda kendiliğinden düşecektir.

“Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında Türkiye’nin 81 ilinde toplam 500 bin sosyal konut hayata geçirilecek

Projedeki büyük imkana rağmen şartları uymayan vatandaşlara talepleri halinde yapılan bu konutların bir kısmını da uygun bir rakamda “Kiralık” olarak da verileceğini ifade eden Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, sosyal konut hamlesinin tüm ülkeyi kapsayacağını belirtti. Projenin büyüklüğünü ve hedefini şu sözlerle ifade etti:
“Çevre Bakanlığımız eliyle 81 ilimizin tamamında 500 bin sosyal konut inşa etmek için düğmeye basıyoruz. İlk defa kiralık konut projesini hayata geçireceğiz”
“Çevre Bakanlığımız eliyle 81 ilimizin tamamında 500 bin sosyal konut inşa etmek için düğmeye basıyoruz. İlk kez kiralık konut uygulamasını TOKİ’yle başlatacağız. Sosyal konutların bir kısmını uygun şartlarla kiralayacak, dar gelirli ailelerimizi rahatlatacağız.”

KİRACILARIN KİRA SIKINTISI YAKINDA BİTİYOR

Bu devasa projenin gerçeklemesinden sonra isteyen ev sahibi kiracı bulabilirse evini isteyen fiyata verebilme özgürlüğüne kaldığı yerden devam edebilecektir.  Kiracıların projeye iştirak ederek biraz daha sabırla projenin bitmesini beklemesi gerekiyor.